Maison 145m² à grezieu-la-varenne

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Maison familiale T6 de 145 m² avec vue panoramique - Grézieu-la-Varenne

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables édifiée sur un vaste terrain arboré, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.

L'espace principal se compose d'une entrée avec dégagement distribuant une pièce de vie lumineuse de 39 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, accessible également par un escalier extérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

L'espace nuit dispose de quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le sous-sol complet comprend un garage de 70 m² et un appartement indépendant de 45 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un atout idéal pour héberger vos proches ou pour un projet de location.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage géothermique, d'une climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes, assurant efficacité énergétique et bien-être au quotidien.

Un bien rare, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30802769)