Au coeur de TASSIN BOURG, dans une résidence de standing calme et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied de la gare Tram-Train, des écoles Saint-Claude et Saint-Joseph, découvrez ce superbe appartement familial T5 de 120,75 m² avec terrasse et garage. Parfaitement agencé, il offre une vraie entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² prolongée par une terrasse profonde de 20,25 m² exposée EST, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine indépendante de 12,8 m², entièrement équipée, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres en parquet, toutes avec placards intégrés (15,4 m² / 11,3 m² / 11,3 m² / 11,25 m²), dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants, de nombreux rangements. Des huisseries bois/aluminium avec volets roulants électriques centralisés, et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2021) complètent ce bien aux prestations de qualité. Un garage fermé en sous-sol avec électricité est inclus, et un second garage est disponible en option. Situé dans une petite copropriété de 15 lots sans procédure en cours, cet appartement rare sur le secteur réunit emplacement, confort et volumes. Prix: 585.000 Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Isabelle LAUBIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence: 2075 Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 3200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 18/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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