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  4. > Vente Maison 108 m² Dange-Saint-Romain 86220

Maison 108m² à dange-saint-romain

— Dange-Saint-Romain 86220 —
175 000 €
Financer ce bien à partir de 884 €/mois  
108 m² / 2 532 m²
5 pièces
jardin
123webimmo.com Poitiers Et Grand-Poitiers

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Vue de la façade arrière de la maison, côté jardin. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 40 rénovée, 108 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 2532 m2.
86220 Dangé-Saint-Romain, à 15 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours et Poitiers.
Maison prête à habiter.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec balcon terrasse, cuisine attenante indépendante aménagée, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Au sous-sol, en grande partie aménagé : buanderie aux multiples zones de rangements, une troisième chambre de 11 m2 avec placards intégrés, une cave de 31 m2 et une chaufferie de 27 m2.
Terrain entièrement clos entretenu et piscinable avec : portail motorisé, grande cour gravillonnée, garage indépendant de 43 m2, hangar de 35 m2 avec grande ouverture, dépendance de stockage scindée de 21 m2, puits.
Menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur installée en 2023, cheminée dans le salon.
Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans les combles, accessibles depuis un toit terrasse, idéal location saisonnière, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c54386
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/03/2025
Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Vue de la façade arrière de la maison, côté jardin. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Vue de la façade arrière de la maison, côté jardin.
Maison des années 40, rénovée, sur l'axe Châtellerault-Tours, au coeur de Dangé-Saint-Romain. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Maison des années 40, rénovée, sur l'axe Châtellerault-Tours, au coeur de Dangé-Saint-Romain.
Actuellement ouverte directement sur la rue, cette façade offre la possibilité d'aménager une cour d'accueil ou un jardinet, la limite de propriété se situant quelques mètres en retrait. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Actuellement ouverte directement sur la rue, cette façade offre la possibilité d'aménager une cour d'accueil ou un jardinet, la limite de propriété se situant quelques mètres en retrait.
Après quelques marches, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Après quelques marches,
L'entrée lumineuse de 6 m2 dessert d'un côté, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
L'entrée lumineuse de 6 m2 dessert d'un côté,
Le salon de 13 m2 avec belle cheminée d'époque, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Le salon de 13 m2 avec belle cheminée d'époque,
Il communique avec la salle à manger de 20 m2 traversante et lumineuse. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Il communique avec la salle à manger de 20 m2 traversante et lumineuse.
Ses baies vitrées ouvrent sur un balcon terrasse. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Ses baies vitrées ouvrent sur un balcon terrasse.
Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée de 10 m2 dispose d'un escalier pour accéder au niveau inférieur et au jardin. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée de 10 m2 dispose d'un escalier pour accéder au niveau inférieur et au jardin.
Vue de la façade arrière de la maison, côté jardin. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Maison des années 40, rénovée, sur l'axe Châtellerault-Tours, au coeur de Dangé-Saint-Romain. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Maison des années 40, rénovée, sur l'axe Châtellerault-Tours, au coeur de Dangé-Saint-Romain.
Actuellement ouverte directement sur la rue, cette façade offre la possibilité d'aménager une cour d'accueil ou un jardinet, la limite de propriété se situant quelques mètres en retrait. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Actuellement ouverte directement sur la rue, cette façade offre la possibilité d'aménager une cour d'accueil ou un jardinet, la limite de propriété se situant quelques mètres en retrait.
Après quelques marches, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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L'entrée lumineuse de 6 m2 dessert d'un côté, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Le salon de 13 m2 avec belle cheminée d'époque, - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Il communique avec la salle à manger de 20 m2 traversante et lumineuse. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Ses baies vitrées ouvrent sur un balcon terrasse. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
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Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée de 10 m2 dispose d'un escalier pour accéder au niveau inférieur et au jardin. - Maison à DANGE-SAINT-ROMAIN
Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée de 10 m2 dispose d'un escalier pour accéder au niveau inférieur et au jardin.
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