Immobilier Vente Maison Saffre - Annonce Immobilière 21966344

189 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 838 €	31 574 €
15 ans	1 340 €	52 203 €
20 ans	1 094 €	73 604 €
25 ans	954 €	97 292 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

4 pièces

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Nouveauté

Maison atypique T3 de 92,87 m² habitable de garde barrière située à la campagne sur la commune de Joué sur Erdre à 5 minutes du bourg, 7 minutes de Saffré et à 11 minutes de Nort sur Erdre.

Offrant au rez de chaussée:
une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec un espace lumineux (coin repas,véranda), une grande pièce de vie avec son poêle à pellet, un espace télé, un bar (point d'eau et gaz), une salle d'eau (une douche, un vasque, un espace machine à laver/sèche linge et un WC) et un 2ème WC indépendant.

A l'étage:
un palier avec des placards donnant sur deux chambres et une salle d'eau (une douche, un vasque, un sèche serviette).

En extérieur:
laissez vous séduire par ce beau jardin arboré de 592 m² avec une dépendance pour le matériel et un puits (arrosage du jardin).

Ligne et passage à niveau proche de la maison qui desservent de Nantes à châteaubriant avec de multiples points d'arrêts.

Diagnostic en cour 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Référence: 85837791
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison garde barrière t3 de 92,87 m² habitable avec dépendance le tout sur 592 m² de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison garde barrière t3 de 92,87 m² habitable avec dépendance le tout sur 592 m² de terrain

189 000 €