Appartement 88m² à le blanc-mesnil

Le Blanc-Mesnil (93150) / Hôtel de ville.
SERENO vous propose, à 2 minutes à pied de la mairie, à 9 minutes du RER B et à 11 minutes du futur métro ligne 16, proche écoles et tous commerces.

Un appartement de 5 pièces au 5e et derniers étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing de 2024, d'une surface de 88,82 m² habitable et 105,98 m² au sol comprenant une grande terrasse de 17,16 m².

Composé, d'une entrée en étoile, d'un séjour avec cuisine ouverte (27,25 m²) donnant sur une grande terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Un parking aux norme PMR complète ce bien.

Aucune perte de place.
Idéalement agencé.
Dernière normes d'isolation.
Classe énergétique performante.
Faibles charges.
A visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 120 euros par mois soit 1 440 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 389 000 euros
Prix hors honoraires : 379 000 euros soit 2,64 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 81 Et GES 14 indice C.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 440 € et 650 € par an par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.