Immobilier Vente Appartement Lyon-2e 111 m² - Annonce Immobilière 21966161

449 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 373 €	75 758 €
15 ans	3 170 €	121 651 €
20 ans	2 576 €	169 340 €
25 ans	2 243 €	223 896 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m²

4 pièces

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Bel appartement 100m2 T4

Nous sommes ravis de vous proposer dans le 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement de 4 pièces de 100 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1340

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université à proximité : l'université Université Lumière-Lyon 2. Niveau transports, on trouve 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, les lignes de métro A et D ainsi que les tramways T2 et T1. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (268 kWh/m² annuels) et D (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

HOME STAGING VIRTUEL

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Jaïs Decompoix
07/68/52/06/27
RSAC : 890 392 715
REF JDE-6927

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: JDE-6927
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 111m² à lyon-2e

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449 000 €