339 000 €
314 m² / 475 m²
14 pièces
Immeuble de rapport à vendre - Sablé-sur-Sarthe (72) Ensemble immobilier de 6 logements - 314 m2 habitables Rare sur le secteur ! À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Sablé-sur-Sarthe, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Descriptif du bien : Surface totale : environ 350 m2 6 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat d'environ 2119 euros mensuel Composition : Rez-de-chaussée : 1 T3 avec garage et jardin privatif 1er étage : 1 T3 et 1 T2 2e étage : 2 T2 + 1 T2 bis Atouts : Pas de copropriété : gestion plus simple et flexible Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités Bonne rentabilité locative, idéal pour enrichir ou diversifier un portefeuille immobilier Investissement sécurisé et clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 314m² à sable-sur-sarthe
339 000 €
