Maison ancienne sur 4000 m2 , monclar-de-quercy

En plein cœur de Monclar-de-Quercy, au sein d’un écrin de verdure, cette maison ancienne rénovée dans les années 70 dévoile une architecture sobre, baignée de lumière à toute heure du jour. D’une surface habitable de 136 m², elle se développe sur un seul niveau, surmonté de combles en très bon état, dont la charpente apparente témoigne d’un savoir-faire traditionnel. En contrebas, un vaste volume brut de même superficie abrite un garage spacieux et un atelier, offrant de multiples possibilités selon les projets.
La bâtisse, ceinturée par deux larges balcons et prolongée par une grande terrasse, entretient un dialogue constant avec l’extérieur. Le terrain de plus de 4 000 m² s’apparente à un jardin d’auteur : cerisiers, arbres en fleurs et végétation spontanée y composent un tableau vivant et poétique, changeant au fil des saisons. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler pleinement l’âme de ce lieu, à l’élégance discrète.
Raccordée au tout-à-l’égout et située à deux pas des commerces du centre-bourg, accessibles à pied, cette maison conjugue la sérénité d’un cadre rural et le confort d’un quotidien pratique, dans un village au charme intact.
saisons.
À noter : environ 1 500 m² de ce terrain sont détachables et constructibles, permettant d’envisager un projet complémentaire. Un réel atout qui renforce l’intérêt de cette propriété.

Prix: 210 000 € (Honoraires charge vendeur)

DPE : Classe F
Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 390 euros et 4 620 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr