498 000 €
183 m² / 9 740 m²
7 pièces
Au calme absolu, au cur de la Vallée de la Blaise et à moins d'1h15 de Paris par la N12, réel coup de cur pour cette ancienne filature historique du 19ème qui domine un parc de 9700m² arboré et clos (herbages, prairies, verger) traversé par un bras de rivière et un bief qui permettait d'alimenter autrefois le château de La Pompadour (certains mécanismes sont toujours présents). Entourée de plusieurs dépendances et assise sur un sous-sol total, la maison principale propose au rez-de-chaussée: une belle entrée, un salon très cosy (parquet point de Hongrie, cheminée avec insert), une grande cuisine, un bureau / chambre (cheminée), une véranda et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres lumineuses avec vue sur le parc, une vaste salle de bain avec WC et un accès aux combles spectaculaires de 100 m² pouvant aisément être aménagés. Un morceau d'histoire bourré de charme, idéal pour en faire une demeure familiale d'exception, loin du tumulte. Fibre, tout-à-l'égout, puits, parcelles constructibles. Plusieurs dépendances à aménager. Possibilité d'acquérir des pâtures mitoyennes (5,5ha). Potentiel incroyable ! Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 hors honoraires)
Référence: 1909
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Calme et tranquilité pour cette demeure familiale d'exception
498 000 €
