Name: Grande maison familiale avec 4 chambres - piscine- garage à vendre à montélimar
SKU: 1679
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

Financer ce bien à partir de 1 762 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 394 €	58 303 €
15 ans	2 474 €	96 396 €
20 ans	2 020 €	135 914 €
25 ans	1 762 €	179 656 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m² / 943 m²

7 pièces

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Belle opportunité à saisir pour cette agréable maison de 165 m2 de surface habitable qui répondra aux attentes d'une famille. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville à pied, les enfants pourront aussi se rendre à l'école à pied. Le terrain sera également un espace de détente grace à la piscine et sa cuisine d'été. Il s'étend sur 940 m2 et aucun vis-à-vis n'est à signaler. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, une buanderie, une pièce de 23 m2 laissant libre court à vos projets, une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une salle d'eau. C'est à l'étage que vous trouverez les pièces de vie. Une entrée dessert un salon lumineux avec véranda, un séjour avec coin cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. C'est une maison fonctionnelle, joliment rénovée ou il fait bon vivre. Elle possède en plus un grand garage de 42 m2 avec portail motorisé et un atelier de 18 m2. Une visite s'impose rapidement. Contactez Amandine MEIRELES au [Coordonnées masquées].

Référence: 1679
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an