TIPASSE'IMMO vous invite à découvrir cette authentique maison normande pleine de charme, idéalement située dans la commune très recherchée de Saint-Pierre-des-Fleurs, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques centaines de mètres de l’école primaire.
La visite débute par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur un séjour lumineux, l’ensemble offrant une belle pièce de vie de 34 m2. Vous accéderez ensuite à un salon cosy de 17 m2, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, parfait pour les soirées d’hiver. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée
À l’étage, un dégagement dessert une première chambre indépendante, suivie de deux belles chambres en enfilade.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1 171 m2 accueille une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour des repas ensoleillés.
Un bien rare sur le secteur, qui allie le charme de l’ancien, une belle luminosité, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Besoin de plus d'informations ? Contactez moi !
Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La visite débute par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur un séjour lumineux, l’ensemble offrant une belle pièce de vie de 34 m2. Vous accéderez ensuite à un salon cosy de 17 m2, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, parfait pour les soirées d’hiver. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée
À l’étage, un dégagement dessert une première chambre indépendante, suivie de deux belles chambres en enfilade.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1 171 m2 accueille une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour des repas ensoleillés.
Un bien rare sur le secteur, qui allie le charme de l’ancien, une belle luminosité, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
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Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 441
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande saint pierre des fleurs
208 000 €
