Mazet à vendre 3 pièces bagnols en foret (83)

Dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, cours de tennis, tables de ping-pong, parc de jeux et boulodrome, venez découvrir ce joli bastidon avec mezzanine de 36.28 m2 au sol soit 27.38 m2 en loi Carrez.

Entièrement refait à neuf il y a 4 ans (électricité et plomberie), ce Mazet bénéficie du double vitrage, de la climatisation et de la fibre.

Situé à un emplacement calme, il se compose d'une véranda dans laquelle se trouve la salle à manger, d'un salon avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une chambre en mezzanine. Vous profiterez au maximum de l'extérieur avec une grande terrasse en bois de 34 m2 ainsi qu'un coin terrasse couvert de plus de 11 m2.
L'espace extérieur privatif est sans vis-à-vis et entièrement clos.

Un petit cabanon de 4 m2 permet du stockage. Emplacement de parking privatif et sécurisé avec caméras. Arrêt d'autocar pour le ramassage scolaire au coin de la résidence.

Les + : DPE en C, possibilité d'un très bon rapport locatif aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail à l'année.

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902679