Maison à vendre 7 pièces aix-villemaur-palis (10)

Charmante Maison Familiale avec Beau Jardin Arboré - Secteur Calme - Aix en Othe -
Venez découvrir cette spacieuse maison d'une surface totale de plus de 200 m², exposée sud, nichée sur un terrain clos et arboré de 2719 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Maison totalement rénovée en 2016.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine fonctionnelle.
• Un séjour lumineux de 34 m² agrémenté d'une véranda attenante de 21 m², parfaite pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
• Deux chambres confortables.
• Une salle d'eau pratique.
• Un WC séparé.
• Une pièce supplémentaire de 8 m² utilisée comme entrée pour la partie arrière de la maison, offrant un accès indépendant.
À l'étage :
• Deux grandes chambres spacieuses.
• Un palier de plus de 15 m², offrant un espace supplémentaire agréable.
• Une salle d'eau.
• Un WC séparé.
Sous-sol total :
• Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, idéal pour les familles avec plusieurs voitures ou pour les passionnés de bricolage.
• Une cave totalement enterrée, parfaite pour le stockage et la conservation.
• Une pièce avec ouverture, offrant diverses possibilités d'aménagement.
• Une chaufferie.
• Une deuxième cave.
Confort et Économies d'Énergie :
• Chauffage du rez-de-chaussée par pompe à chaleur Air/Eau, assurant une chaleur douce et économique.
• Convecteurs électriques pour le reste de la maison.
• Panneaux solaires installés en 2019, contribuant à réduire vos factures d'énergie.
• Chauffe-eau thermodynamique.
Extérieurs et Commodités :
• Un abri de jardin en structure béton, offrant un espace de rangement supplémentaire et durable.
• Un portail électrique, pour un accès sécurisé et aisé à la propriété.
Informations importantes :
Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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