Située dans un quartier calme et résidentiel de Maxéville, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Nancy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardinet, un séjour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
La maison propose une configuration évolutive. À l'étage, elle dispose de deux chambres lumineuses. Le grenier, spacieux et équipé d'une fenêtre, peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de volets roulants électriques, d'un garage et d'une cave saine en sous-sol.
À noter : un rafraîchissement général est à prévoir. Un budget travaux est à anticiper pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756
Référence agence : 2217
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardinet, un séjour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
La maison propose une configuration évolutive. À l'étage, elle dispose de deux chambres lumineuses. Le grenier, spacieux et équipé d'une fenêtre, peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de volets roulants électriques, d'un garage et d'une cave saine en sous-sol.
À noter : un rafraîchissement général est à prévoir. Un budget travaux est à anticiper pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756
Référence agence : 2217
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 90 m²
179 000 €
