Name: Maison lumineuse 4 chambres
SKU: 3004REY
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

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ATELIERS MOINARD

à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu

Mondial Box

à Cholet

535 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 203 €	89 375 €
15 ans	3 793 €	147 771 €
20 ans	3 097 €	208 349 €
25 ans	2 701 €	275 404 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 300 m²

6 pièces

Les Toits De L'atlantique

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Proche ZOLA-CONTRIE

Maison d'environ 140m2 hors annexes (garage, buanderie, atelier, cave et combles)

Sobre et élégante de 1957 à l'architecture unique

Au calme, spacieuse maison familiale des années 50 de type Nantaise

Traversante & lumineuse, exposée Est/Ouest,

1 grande entrée sur sol en marbre

4 chambres sur parquet d'origine avec placards

1 Salon avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur balcons,

1 Cuisine aménagée et équipée,

1 salle de bains, 1 coin cabine de douche

1 Buanderie ou cuisine d'été.

Les avantages de cette maison : combles avec dalle béton, 1 cave bétonnée au sous sol de + 60 m² entièrement aménagée en rangements + un garage fermé de 20m². Beau Jardin clos de murs en pierres avec une dépendance type atelier de 20 m2

Confort gaz, aucune anomalie. Écoles, commerces, marché hebdomadaire Place Zola à 800 m à pied, transports en communs au bout de la rue.
Points forts :
- Quartier familial
- Architecture unique
- Maison spacieuse
- Lumineuse

Référence: 3004REY
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 073 € - 4 157 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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