Appartement t3 2 chambres avec deux balcons + garage – nîmes centre-ville

Situé dans le centre-ville de Nîmes, proche du square de la Couronne et rue Notre-Dame mais dans une rue plutôt calme et résidentielle, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement T3 traversant avec 2 chambres de 64 m² (loi Carrez) comprenant deux balcons et un garage privatif au sein d'une résidence récente avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un grand et beau séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon plein Sud , de deux chambres donnant sur une autre terrasse à l'arrière de 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main en travertin.

Pompe à chaleur Air/air gainable avec thermostats d'ambiance, menuiseries double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, volets électriques

L'appartement est vendu avec un garage privatif, rare en centre-ville.

Un bien idéalement placé avec deux extérieurs + un garage pour une vie citadine ou un investissement locatif

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 582829 )