Immobilier Vente Appartement Montpellier 113 m²

765 000 €

Financer ce bien à partir de 3 822 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 451 €	129 076 €
15 ans	5 401 €	207 266 €
20 ans	4 390 €	288 520 €
25 ans	3 822 €	381 471 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

113 m²

4 pièces

Agence Galerie Casanova

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CASANOVA vous présente un bien rare : un rooftop traversant de 113 m² au 7e et dernier étage, avec vue imprenable à 360° sur la mer et le Pic Saint-Loup. Seul sur le palier, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie privilégié. L'extérieur séduit par ses 40 m² de terrasse et un solarium privatif de 50 m², équipé de pergolas bioclimatiques haut de gamme et de terrasses en bois exotique. À l'intérieur, une pièce de vie de 52 m² avec salon et cuisine ouverte (séparable par double-portes) vous accueille. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bain et wc, ainsi qu'une seconde suite avec douche et un wc séparé. Cloisons phoniques, climatisation réversible, deux garages de 23 m² : tout est pensé pour votre confort. Dans un quartier prisé, au calme, proche des accès et commodités, ce bien d'exception offre un panorama unique et une qualité de vie rare. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez CASANOVA Immobilier dès maintenant. Hervé PARRE [Coordonnées masquées] CASANOVA, spécialiste des biens d'exception à Montpellier

Référence: 2954
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an