NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier.
Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa vue imprenable à 180o sur la nature environnante et sur le village. D'une surface totale mesurée de 266m2 dont un garage de 35m2 aménageable, elle est édifiée sur un terrain de 2918m2 piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au Rez-de-Chaussée :
Un vaste salon de 72m2 très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées en aluminium avec volets roulants, offrant une vue à couper le souffle et un accès direct sur de belles terrasses extérieures.
Une grande cuisine de 36m2 entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Un grand garage aménageable pouvant être transformé en troisième chambre.
Un atelier/bureau, selon vos besoins.
Un WC séparé.
À l’Étage :
Deux belles suites parentales de 23m2 et 34m2, chacune avec salle d'eau/bains privative, offrant un confort absolu et une intimité totale.
Un accès direct à une grande terrasse rooftop de toute beauté, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air avec cette vue à couper le souffle.
Prestations et Confort :
Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal, été comme hiver.
Une cheminée pour vos soirées cocooning.
Nombreux rangements pour un agencement fonctionnel et pratique.
Les diagnostics sont très bons, garantissant un investissement sûr et pérenne. La maison est raccordée au tout à l’égout. Abris de jardin bâti de 17m2.
Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature, de lumière et de grands espaces. Son terrain piscinable est très arboré, et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se situe à Solliès Ville, à seulement 3/4 minutes du centre de La Farlède.
Taxe foncière= 2 978€
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Davantage de photos sur notre site internet.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa vue imprenable à 180o sur la nature environnante et sur le village. D'une surface totale mesurée de 266m2 dont un garage de 35m2 aménageable, elle est édifiée sur un terrain de 2918m2 piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au Rez-de-Chaussée :
Un vaste salon de 72m2 très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées en aluminium avec volets roulants, offrant une vue à couper le souffle et un accès direct sur de belles terrasses extérieures.
Une grande cuisine de 36m2 entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Un grand garage aménageable pouvant être transformé en troisième chambre.
Un atelier/bureau, selon vos besoins.
Un WC séparé.
À l’Étage :
Deux belles suites parentales de 23m2 et 34m2, chacune avec salle d'eau/bains privative, offrant un confort absolu et une intimité totale.
Un accès direct à une grande terrasse rooftop de toute beauté, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air avec cette vue à couper le souffle.
Prestations et Confort :
Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal, été comme hiver.
Une cheminée pour vos soirées cocooning.
Nombreux rangements pour un agencement fonctionnel et pratique.
Les diagnostics sont très bons, garantissant un investissement sûr et pérenne. La maison est raccordée au tout à l’égout. Abris de jardin bâti de 17m2.
Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature, de lumière et de grands espaces. Son terrain piscinable est très arboré, et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se situe à Solliès Ville, à seulement 3/4 minutes du centre de La Farlède.
Taxe foncière= 2 978€
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Davantage de photos sur notre site internet.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
DPE
A
B
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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