Dpt gard (30) - beaucaire - maison + piscine et dépendances

Beaucaire – Maison familiale avec piscine, calme et potentiel au rendez-vous ! - Quartier résidentiel recherché - À deux pas des écoles - Extérieurs sans vis-à-vis - Potentiel annexe aménageable À la recherche d'un cocon familial avec piscine dans un cadre paisible, sans être isolé ? Ne cherchez plus?: cette maison située à Beaucaire, dans un secteur calme et apprécié, coche toutes les cases. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour lumineux de 30m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte d'environ 10m², parfaite pour garder le contact pendant que mijotent les bons petits plats. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées, idéal pour recevoir ou anticiper la vie de plain-pied. À l'étage, on découvre deux belles chambres, dont une spacieuse de près de 15m² et une autre avec accès direct à une salle d'eau avec WC – une configuration pratique et confortable. Un extérieur qui sent bon les vacances… toute l'année Nichée sur une parcelle de 414m², cette maison vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, de la terrasse ombragée, et de sa cuisine d'été, le tout à l'abri des regards. Un ancien garage a été partiellement transformé en buanderie/arrière-cuisine équipée (évier, douche, WC, coin lavage), avec à l'étage une mezzanine de 16m² au sol. Cet espace de 27m² est une véritable opportunité pour créer un studio indépendant, un bureau ou une salle de jeux. Cerise sur le portail : une allée avec portail permet de stationner deux véhicules à l'intérieur. Un atelier de 7m² complète l'ensemble. Confort et équipements Chauffage multi-sources : Gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée avec insert, climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés (sauf chambre RDC) Forage pour l'arrosage et la piscine : économie garantie ! Fibre optique disponible Ce qu'on aime : Le quartier calme et familial, proche des commodités L'extérieur fonctionnel et sans vis-à-vis Le potentiel d'agrandissement avec l'annexe Un bien rare sur le secteur avec autant d'atouts Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite — cette maison pourrait bien être le décor de votre prochain chapitre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117937). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/