Name: Appartement 3 pièces au derniers étage avec 2 balcons
SKU: 84495069
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

118 000 €

Financer ce bien à partir de 596 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 148 €	19 713 €
15 ans	837 €	32 592 €
20 ans	683 €	45 954 €
25 ans	596 €	60 743 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

3 pièces

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Situé entre le quartier de La Glacière et de Saint-Alyre, ce bien est idéalement placé et proche des commerces et des écoles mais aussi à 5 minutes du parc Montjuzet.
Dans une résidence à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 55 m² traversant se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² donnant sur un premier balcon de 5 m² exposé OUEST, d'un séjour de 17 m² donnant accès sur le second balcon exposé EST, de 2 chambres de 10 m² et d'une salle de bains.
Habitable immédiatement !
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. DPE G. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr).
Charges de copropriété : 80 € / mois.

En annexe une cave de 6 m².

PRIX DE VENTE : 118 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 4 900 € soit 4.33%.

Référence: 84495069

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an