Appartement nancy 4 pièce(s) 113 m2

Secteur Place des Vosges / Hôpital Central Appartement 4 pièces 113 m² avec balcon et garage Avenue de Strasbourg, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement 4 pièces de 113 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate de la Place des Vosges, de l'Hôpital Central et de la Maternité Régionale et des commerces de premières nécessités Un emplacement de choix, central et très bien desservi, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique (colocation). ? Les atouts du bien : Beau séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des extérieurs 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain indépendante + WC séparés Cuisine semi-équipée à aménager selon vos goûts Plan traversant, bien agencé et fonctionnel Du potentiel à exploiter : L'appartement nécessite un rafraîchissement général, l'occasion de personnaliser l'espace à votre image. Les fenêtres sont en simple vitrage : une belle opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique. Idéal également pour un investisseur souhaitant créer une colocation de standing car c'est un emplacement stratégique avec 3 chambres distinctes et espaces communs généreux Prestations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Volets roulants motorisés - Cave privative - Garage fermé Informations techniques : - Surface : 113 m² - DPE : D - Copropriété : 527 lots - Charges annuelles : 3 500 euros - Aucune procédure en cours Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à deux pas du centre-ville. Alentours immo 30 boulevard de Scarpone 54000 NANCY www.alentours-immo.fr Jean-Vincent PERINI [Coordonnées masquées] Copropriété de 527 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.