Appartement 35m² à trappes

Iad France - Romain Vicel vous propose : Superbe Appartement de 2 Pièces avec Balcon à Trappes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif non loin de la gare (2km).

- 6 minutes en voiture
- 10 minutes en bus
- 25 minutes à pied

Bienvenue à Trappes, une ville dynamique située à proximité de Paris, où se trouve ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement conçu pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 34.60 m² offre une distribution astucieuse et optimisée. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'une entrée aménagée.

L'atout majeur de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Construit en 2007, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et espaces clos assure une tranquillité d'esprit.

Les résidents bénéficient du confort moderne avec la fibre optique déjà installée, un ascenseur pratique, et un système d'assainissement efficace.

En outre, une place de parking privative est incluse pour garer facilement votre véhicule. Le quartier offre diverses commodités et services à proximité, des transports en commun aux commerces locaux.

Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou investir dans l'immobilier locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon moderne à Trappes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67¤ par mois (soit 980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 173.
Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124509)