Name: Appartement 41m² à saint-raphael
SKU: 7501817637
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

Financer ce bien à partir de 1 005 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 €	33 244 €
15 ans	1 411 €	54 965 €
20 ans	1 152 €	77 498 €
25 ans	1 005 €	102 440 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

41 m²

2 pièces

Av Transaction

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage

04 94 96 18 18 ou cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Trouvez la meilleure offre de crédit immobilier entre Saint-Raphael -Fréjus et le Golfe de Saint-Tropez

04 94 19 44 09 ou cliquez-ici

1/27

Afficher les 27 photos

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO -

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement rénové en 2024, traversant, de 41m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'1 wc. L’atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une vaste terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours et un balcon complémentaire apportant encore plus de clarté et de confort.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d’une belle exposition, cet appartement séduira aussi bien les résidents principaux que les investisseurs à la recherche d’un bien rare au dernier étage.
Climatisation réversible installée en 2024.
1 cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence avec de nombreuses places.
À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560,00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MCB IMMO - [Coordonnées masquées] - Votre agence immobilière - RCS 921 190 401 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI83[Coordonnées masquées]00026 délivrée par CCI de VAR - Ville du greffe : Frejus

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817637

Honoraires charge vendeur.

Référence: 7501817637
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 599 € - 811 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an