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Appartement 98m² à toulouse

— Toulouse 31000 —
448 000 €
99 m²
5 pièces

Nos partenaires locaux
Toulouse historique, quartier Carmes Saint Etienne, joli appartement Triplex T5 de 98m2 au sein d?une petite copropriété de 9 logements. Environnement très calme et préservé. Ce bien peut être habité sans travaux, ou destiné à la colocation. L?immeuble donne sur une rue piétonne, et à l?arrière sur une cour intérieure. On trouve une entrée sur la cour, une grande cuisine équipée aménagée, 2 séjours, 3 chambres, un espace bibliothèque, une salle d?eau, une salle de bain, et de nombreux rangements, ainsi qu?un cellier. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l?eau chaude. Menuiseries Pvc avec double vitrage. Local à vélos. Venez voir sans tarder ce charmant appartement rénové avec goût dans un immeuble du 19ème siècle. Couverture réseaux : 4G/5G et Fibre Parking public Carmes et Esquirol à 150m. Nombreuses lignes de bus à proximité, ainsi que 3 stations de métro (Esquirol ligne A, Carmes et François Verdier ligne B) et une de Tramway (Palais de Justice) Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15mn en métro Aéroport Toulouse Blagnac à 20mn en voiture. Proximité de la place et du théâtre du Capitole, du musée des Augustins, des cathédrales St Etienne et St Sernin, du Jardin des Plantes et du Muséum d?Histoire Naturelle, des marchés Halles Carmes et Victor Hugo. Toutes Ecoles, Collèges, Lycées, Universités et nombreuses écoles d?enseignement supérieur à proximité immédiate ou moins de 20mn en transports. Honoraires à la charge du vendeur. Etiquette énergétique E : 282 Kwh/m2/an d?énergie primaire, et 122 Kwh/m2/an d?énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) B : 9 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 ? et 2910 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 Tél [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI rcs 933188930
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Référence: 24
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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