Maison 135m² à givors

69700 GIVORS PLATEAU DE MONTROND LIMITE CHASSAGNY - 4 CHAMBRES - MAISON SPACIEUSE - PISCINE - Syndell Gonçalves a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa T5 de 135 m², construite en 1995, nichée sur un terrain paysagé de 692 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un dégagement fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous découvrirez également un sous-sol semi enterré aménagé comprenant une buanderie de 13 m², une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre d'environ 30 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, ou encore pour aménager un espace indépendant. Un garage de 50 m² complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une belle piscine bordée d'une terrasse, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.
Les prestations techniques ne sont pas en reste : chauffage au sol individuel au gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie. Isolation des combles effectuée en avril 2025.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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