Dans le quartier Ornon au calme, à 600 m des commerces et des bus, et 200 m des écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 145 m² totalement rénovée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à la belle pièce de vie traversante de 67 m², composée d'un lumineux séjour, d'un coin salon et d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un toilette séparé et une pièce d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier fonctionnel dessert trois chambres (15 m², 14 m², 12 m²) avec dressings, une vaste salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace devant la maison pour stationner 3 voitures, et à l'arrière d'une jolie terrasse en bois exposée Sud-Est et d'un jardin de 150 m².
Vous apprécierez tout particulièrement les prestations (bonne performance énergétique, double vitrage, nombreux rangements, cuisine équipée, volets électriques) mais surtout la qualité de vie dans un emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale restaurée avec beaucoup de goût.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances) : 268€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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