Immobilier Vente Maison Montpellier 216 m² - Annonce Immobilière 21956870

480 000 €

Financer ce bien à partir de 2 424 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 668 €	80 187 €
15 ans	3 403 €	132 580 €
20 ans	2 779 €	186 930 €
25 ans	2 424 €	247 091 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

216 m² / 540 m²

8 pièces

Agence Les Sarments

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Cette villa d'architecte de 1980 d'une surface de plus de 216 m2 sur une parcelle de 540 m2 se situe dans un quartier residentiel calme, proche de l'ensemble des commodités d'un village à 4 kms de Montpellier. Elle s'organise sur deux niveaux qui peuvent être totalement indépendants. Au 1er étage, l'espace de vie d'environ 52 m2 est exposé plein Sud comprend une cuisine entièrement équipée en retrait. Sur le même niveau, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale. Deux chambres se partagent une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un second séjour et une cuisine séparée donnent accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau complétent le niveau. Garage avec lingerie d'environ 35 m2, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Il s'agit d'un bien à fort potentiel : idéal pour une grande famille ou pour accueillir une profession libérale.

Référence: 2032
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an