Appartement le mans 4 pièce(s) 102 m2

V360 RARE ! Le Mans. Au coeur du quartier CHASSE ROYALE. A proximité des commerces, et des transports en communs, dans une petite rue calme. Bel appartement de type T4 d'environ 102m² habitables, comprenant : Entrée desservant une belle pièce de vie de 33m² avec parquets massifs exposée SUD EST. Celle-ci donne accès à un grand balcon filant équipé d'un store ban électrique (12m²) Une cuisine indépendante A/E (hotte, plaque, four). Trois belles chambres, une salle d'eau récente, une buanderie, et WC séparé. Nombreux rangements à disposition. Place de parking aérienne sécurisée, et une grande cave d'environ 17m². A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 1579 euros, Nombre de lots : 84. DPE réalisé le 25/04/2024, consommation Energie : 163 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 35 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE mini 1150 EUR et maxi 1600 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris) " Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géoriques.gouv.fr " Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1579 euros.