Maison le mans 4 pièce(s) 97 m2

REF B719. Le Mans. Quartier Pontlieue. Jolie maison de ville semi-indépendante d'environ 97m2 comprenant : Une belle entrée, un séjour lumineux de 36m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres et une chambre d'enfant ou bureau, une salle de d'eau, WC, rangements. Magnifique jardin d'environ 300m2 avec grand garage en fond de parcelle. A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 07/04/2025 consommation Energie : 328 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 10 KG épCO²/m².an B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2340 EUR et maxi 3210 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). " les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "