Maison 112m² à perpignan

Iad France - Coralie Neveu vous propose : PERPIGNAN - Quartier Saint-Assiscle (Proche Clinique Saint-Pierre) - Maison Familiale R + 1 avec Jardin, Garage et Beaux Volumes

Cette charmante maison des années 60, soigneusement entretenue et rénovée, propose 112 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de praticité.

Les points forts :
- 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir petits et grands
- Séjour spacieux et lumineux, propice à la détente et aux moments en famille
- Cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, pour les amateurs de cuisine
- Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien
- Salle d'eau rénovée, 2 WC séparés pour plus de confort

Côté confort :
Chauffage économique et agréable grâce à un poêle à granulés et un insert à bois

À l'extérieur :
- Terrasse conviviale pour les repas en plein air
- Jardin arboré et intime
- Garage, idéal pour le stockage

Exposition traversante Est - Nord - Ouest : lumière naturelle garantie toute la journée !

Localisation stratégique, à quelques pas de toutes les commodités :
Écoles, commerces (U Express), banque (Crédit Agricole), espaces verts, clinique Saint-Pierre, ... tout est accessible à pied.

Maison en excellent état - Aucun travaux à prévoir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932666324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122572)