Name: Appartement 159m² à aubenas
SKU: 1148-APP-AUBENAS12796
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 140 €	36 752 €
15 ans	1 560 €	60 766 €
20 ans	1 274 €	85 676 €
25 ans	1 111 €	113 250 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

159 m²

6 pièces

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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T6 d'environ 160m² habitable avec garage à AUBENAS dans une petite copropriété.

Cet appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un salon le tout donnant sur une grande véranda 30m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, très lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée sur le château d'Aubenas, avec garage de 35m², parc arboré commun, et une petite copropriété avec syndic à faible charge annuel de 960euros/an.

Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet Appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Référence: 1148-APP-AUBENAS12796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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