Appartement 4 pièces 80m²

Quartier Saint Mitre / Château Gombert - Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 80 m² (78,87 m² Carrez), entièrement rénové avec goût dans un style contemporain et chaleureux.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement optimal.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 20m² exposée Sud-Ouest ouvrant sur un balcon ainsi que d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.
Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle d’eau et des toilettes séparées viennent parfaire le confort.
Ses atouts : Climatisation, double vitrage, porte blindée, nombreux rangements.
Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.
Une cave vient compléter cette description
Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Bien rare sur le secteur – Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif serein et rentable.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 625 – Pas de procédure en cours
Charges courantes : 128€/mois
Taxe foncière : 1461€
DPE D réalisé le 16 avril 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1460€ et 2080 € par an (référence 2021, 2022, 2023)
Mandat n°24/90 – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.