Très rare sur le marché et coup de coeur assuré.
Nous vous proposons à la vente un magnifique 4P en duplex au premier et dernier étaged'une petite résidence extrêmement bien tenue.
A l'entrée (porte blindée), vous trouverez un grand salon ouvert sur une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse abritée de 14m2 accessible par une grande baie vitrée. La pièce est inondée de lumière car elle a des fenêtres au Sud et à l'Ouest. On trouve également une première chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement très pratique.
Au second niveau se trouvent une seconde salle d'eau (à rafraichir) avec WC, mais également deux chambres illuminées par des grands velux ainsi qu'un couloir central avec des rangements.
La localisation est excellente : A la fois au calme d'une petite rue , sans voisins au dessus mais très proche de toutes les commoditiés et de tous les transports (autoroute, tram Gorbella, nombreuses lignes de bus). Proximité également de toutes les écoles et centre ville accessible en 10mn en tram.
Pas de charges de copropriété.
A visiter très rapidement!
Nous vous proposons à la vente un magnifique 4P en duplex au premier et dernier étaged'une petite résidence extrêmement bien tenue.
A l'entrée (porte blindée), vous trouverez un grand salon ouvert sur une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse abritée de 14m2 accessible par une grande baie vitrée. La pièce est inondée de lumière car elle a des fenêtres au Sud et à l'Ouest. On trouve également une première chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement très pratique.
Au second niveau se trouvent une seconde salle d'eau (à rafraichir) avec WC, mais également deux chambres illuminées par des grands velux ainsi qu'un couloir central avec des rangements.
La localisation est excellente : A la fois au calme d'une petite rue , sans voisins au dessus mais très proche de toutes les commoditiés et de tous les transports (autoroute, tram Gorbella, nombreuses lignes de bus). Proximité également de toutes les écoles et centre ville accessible en 10mn en tram.
Pas de charges de copropriété.
A visiter très rapidement!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Extrêmement rare sur le marché - beau et grand 4p quartier gorbella / cessole avec grande terrasse de 14m2
420 000 €
