- Maison de Caractère de 201 m2 comprenant au rdc : Hall d'entrée, salon-séjour (39 m2), cuisine meublée-équipée avec coin repas, wc, bureau (23m2) (ou cuisine d'été ou chambre d'amis...)
1er étage: salle de bains avec douche, baignoire, wc, deux belles chambres dont une avec dressing (19m2 / 22m2)
2ème étage: deux belles chambres dont une passante.
Terrasse, jardin, cave.
Remarques: Maison pleine de charme avec son parquet massif bâton rompu, cheminées marbres, moulures, corniches, vitraux...
Chaudière, cumulus connecté récent, alarme. Double vitrage PVC, volets éléctriques, couverture récente et révisée, vélux récents, façade rejointoyée.
- Un bâtiment annexe attenant de 255m2 comprenant au rdc un grand garage de 115 m2 avec point d'eau, et un second compteur électrique existant si besoin. A l'étage: 140m2 pouvant être amménagée en logement ou loft....
Ensemble très rare sur le marché dans cette configuration, possibilité de scinder, activité professionnel possible, projet locatif ou Airbnb possible...
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Côté Nord Caudry
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VM4313-COTENORD Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 05/01/2023
Coûts annuels estimés :
2 060 € - 2 850 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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