Appartement 50m² à les sables-d'olonne

Iad France - Bruno Tondi vous propose : EXCLUSIVITE : LES SABLES D'OLONNE, Secteur Gare / Saint-Michel.
Bel appartement en rez de jardin, de type T2 d'une surface habitable de 50 m² avec Terrasse exposée SUD-OUEST + un beau garage privatif en sous-sol. Situé au calme d'une résidence sécurisée, moderne et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Ce logement est composé comme suit : Une entrée avec deux placards, une pièce de vie comprenant le séjour, salon, muni d'un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte, micro-onde et lave-vaisselle).Une terrasse bien exposée. Un dégagement, une salle d'eau avec douche, placard, machine à laver et meuble vasque. Un WC séparé et une chambre avec un grand placard. Le gros plus : Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et possède un ascenseur, et les entrées sont sécurisées.
Faibles charges !
Il s'agit d'une véritable opportunité à saisir rapidement !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67¤ par mois (soit 644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120190)