Appartement 70m² à sarcelles

Iad France - Loïc Razafindramboa vous propose : T4 - 2 chambres - lumineux au dernier étage - Résidence arborée - Secteur Village Sarcelles

Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé au 3ème et dernier étage.

Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat :
- Un double séjour chaleureux et lumineux avec rangements intégrés,
- Une cuisine équipée et indépendante,
- Deux chambres (possible 3ème),
- Un dressing pratique,
- Une salle de bain et des WC séparés,
- chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- Une cave complète le bien pour maximiser les espaces de stockage.

Emplacement idéal dans le secteur recherché du Village à Sarcelles :
- À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Sarcelles-Saint-Brice (Ligne H) - Paris Gare du Nord en 20 min,
- Proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville,
- Pas de travaux à prévoir - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un appartement soigné, lumineux et bien situé... Ne manquez pas cette opportunité !

Ouvert à l'inter cabinet, contactez moi pour organiser une visite


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Razafindramboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 983686957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120150)