Appartement 62m² à perpignan

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN LAS-COBAS - APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE - GRANDE TERRASSE - 2 CHAMBRES

Dans un quartier calme et recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements.

Il se compose de :

Un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le Canigou,

Deux chambres,

Une cuisine ouverte,

Une salle d'eau et WC séparés.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un très bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale.

Les atouts :

Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée

Petite copropriété à syndic bénévole, très faibles charges

Environnement calme, à proximité des commodités

Belle luminosité et exposition plein sud

NE TARDEZ PAS !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119951)