Maison 171m² à nimes

Iad France - Rémi Naudet vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison de 172 m² à rénover dans le quartier recherché de Carreau de Lanes.
Dans une impasse au calme, sur une parcelle arborée de 2000 m², vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux inspirations andalouses.

Des rafraîchissements sont à prévoir mais l'emplacement, l'environnement, les volumes et la disposition des espaces sont des atouts rares qui font de cette maison un bien unique.

La grande et belle entrée dessert une pièce de vie de 68 m² avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine attenante de 15 m², une véranda, deux chambres et une salle de bain.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Les extérieurs : un terrain arboré plat, entouré de végétation méditerranéenne avec une grande terrasse qui dispose d'une piscine (5x3), un garage de 17 m² avec atelier de 8 m² et mezzanine, une volière, un four à pain et plusieurs arbres fruitiers.

Travaux à prévoir : fosse septique, menuiseries, électricité et rafraîchissement des pièces

Remarques : La photo de la piscine bleue est une modification numérique destinée à vous aider à vous projeter après remise en état de la piscine existante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119863)