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Appartement 94m² à strasbourg

— Strasbourg 67000 —
385 000 €
94 m²
4 pièces
balcon/terrasse

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Iad France - Fanny Erhart vous propose : * LUMINEUX APPARTEMENT 3 / 4 PIÈCES DE 94 m² - BALCON - BOX & CAVE - STRASBOURG ROBERTSAU *

Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30.

Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit:

* Une large entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m²
* Une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée
* Une chambre parentale avec un grand dressing
* Une seconde chambre
* Une salle de bain équipée avec fenêtre
* Des toilettes séparées

En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée.

Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées.

L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu.

Disposant d'une exposition Sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien.

À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie.

Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187¤ par mois (soit 2244 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119843)
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Référence: 1742202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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