Maison 120m² à limay

Iad France - David Valendoff vous propose : Charmante maison familiale de 120 m² sur un grand terrain de 741 m² à Limay
Construite en 1991, elle est constituée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux avec un sous sol total. Edifié sur un jardin arboré. Vous pourrez profiter de la terrasse qui est l'arrière de la maison sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous avez une belle entrée avec un toilette séparé, un beau séjour avec une belle cheminée, une salle à manger qui donne sur la belle terrasse de plus de 20 m². Une cuisine à rénover entièrement (Pas de mur porteur entre la cuisine et la salle à manger), une très grande salle de bain avec un toilette et une chambre.

À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse ensoleillée et un espace de parking pour deux voitures offrent un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Au 1er, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec lavabo double (il y a un tableau électrique uniquement pour le 1er étage)

Au sous sol, de l'intérieur de la maison vous y accédez par un escalier qui mène directement sur un espace cellier, ensuite vous avez l'emplacement réservé à un véhicule, un très grand espace de plus 40 m², une cave à vin (en terre battue et gravillon), un belle espace entièrement isolé et carrelé de la capacité de la terrasse extérieur.

À l'extérieur, un grand terrain correctement aménagé, au fond à droite il y a un espace bétonné servant à abriter les outils de jardins ou pour y stocker le bois de la cheminée. Au devant de la maison il y a une belle petite terrasse. 2 portails (l'un pour l'accès au sous sol, l'autre pour accéder au 2 places de parking en enfilade) et un portillon.

Située dans un quartier calme de Limay, vous pourrez profiter de la tranquillité, proche des écoles et transports en commun. À seulement 5mn de l'autoroute A13 sortie 11, à 10mn en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Limay, un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 590 et classe CLIMAT D indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119820)