Maison 123m² à vauvert

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Belle propriété de 123 m² habitables (DPE C) au calme sur Vauvert avec écuries et 57.000 m² de terres agricoles.

Vous êtes à la campagne, tout en bénéficiant du centre de Vauvert et de tous ses services qui se trouve à seulement 3 min en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez laisser libre court à vos projets :
-6 box pour vos chevaux
-Un local pour le foin
-Un rez-de-chaussée de près de 100 m² à utiliser suivant vos besoins (si vous souhaitez travailler depuis chez vous, le bien est équipé de la fibre)
-Un garage

A l'étage, vous profiterez d'un grand espace salon / salle à manger de 40 m² ouvert sur l'espace cuisine de 26 m².
Depuis cette vaste cuisine, dans le prolongement, se trouve une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse (à sécuriser) avec une magnifique vue sur les vignes, les étangs et le Pic St Loup.
Pour l'espace nuit, vous disposez d'une chambre, une salle de bain, 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Au 2e et dernier étage vous trouverez une 3e chambre de 11 m² carrez et 23 m² au sol ainsi qu'un espace mezzanine de 11 m² carrez et 28 m² au sol.

Forage et fosse septique







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119448)