Appartement 298m² à la voulte-sur-rhone

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble locatif

Localisation : La Voulte-sur-Rhône
Prix : 399 000 ¤
Revenu locatif annuel brut : 37 320 ¤
Rentabilité brute : 8,71 %

Description du bien :
Immeuble de 7 logements loués, offrant une rentabilité immédiate et optimisée.

1 studio et 6 appartements (trois T2 et trois T3), dont un avec terrasse et accès jardin.

Surface totale habitable : 297 m²

Chauffage gaz jusqu'au 2e étage, studio en chauffage électrique

Tous les logements sont en bon état et actuellement occupés

Diagnostics énergétiques :

DPE D pour les T2 et T3

DPE E pour le studio

Atouts supplémentaires :

Revenus locatifs stables.

Terrain de 371 m² à l'arrière offrant un potentiel d'aménagement

Pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier détaillé, contactez moi dès aujourd'hui.

En copro actuellement mais qui disparaitra lors de votre acquisition car vous deviendrez propriétaire de tous les lots de la copro.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353926)