Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 57 m² - Annonce Immobilière 21950939

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 374 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 678 €	46 400 €
15 ans	1 942 €	74 508 €
20 ans	1 578 €	103 716 €
25 ans	1 374 €	137 130 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

57 m²

3 pièces

Valdor L'agence Immobilière Villefranche-Sur-Saône

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Exclusivité Carole FAVARD-FRANCHET, VALDOR.

En plein coeur du dynamique quartier de Jean Jaurès, à 5mn à pied des stations de métro et tram Jean Jaurès et Debourg , venez découvrir ce charmant appartement de 80m2 (57m2 carrez).

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'une tranquillité absolue.

Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie (43m2 au sol), la superficie de sa chambre principale, le côté atypique de la seconde (équipée d'une mezzanine), le grenier intégré pour un stockage optimal.

Rénové entièrement en 2018, vous serez séduits par son style alliant charme et modernité. Aucun travaux à prévoir (agrandissement possible en duplex).

Charges de copropriété: 38€/mois.
Tantièmes : 57 / 1000èmes des parties communes générales.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD-FRANCHET au [Coordonnées masquées].

Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Référence: 85841220

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 852 € - 1 154 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T3 80m2 coeur lyon 7 jean jaures (57m2 carrez)

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275 000 €