Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Lavelanet, venez découvrir cette propriété atypique et laissez vous charmer par ses volumes, la beauté de ses parquets et sa vue à couper le souffle sur les montagnes.
Un très beau potentiel pour cette maison de près de 280 m² habitable implantée sur un terrain de plus de 2400 m² clos, arboré et clôturé.
Elle dispose de 6 belles chambres spacieuses, d'une grande et lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux salles de bain, d'une véranda avec cuisine d'été équipée d'un four à pain, d'un garage d'environ 90m², d'un sous-sol aménageable, d'une piscine à rénover...
Quelques travaux sont à prévoir mais vous serez pour sûr séduit par le charme et le calme qu'offre ce bien d'exception!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5971€ ~ 8080€ - RCS 81931340400017
Un très beau potentiel pour cette maison de près de 280 m² habitable implantée sur un terrain de plus de 2400 m² clos, arboré et clôturé.
Elle dispose de 6 belles chambres spacieuses, d'une grande et lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux salles de bain, d'une véranda avec cuisine d'été équipée d'un four à pain, d'un garage d'environ 90m², d'un sous-sol aménageable, d'une piscine à rénover...
Quelques travaux sont à prévoir mais vous serez pour sûr séduit par le charme et le calme qu'offre ce bien d'exception!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5971€ ~ 8080€ - RCS 81931340400017
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison d'exception avec vue sur les pyrenees
250 000 €
