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Bel appartement de 7 pieces 183m2 dans très bel ancien grenoble verdun préfecture

— Grenoble 38000 —
495 000 €
183 m²
6 pièces

Nos partenaires locaux
Rue Hébert, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, très bel appartement de 7 pièces + cuisine de 183,43m2, traversant Nord-Sud, au premier étage. Actuellement configuré en bureaux, il a conservé tout le cachet de l'ancien : des plafonds à 3,60m de hauteur, de belles cheminées (non fonctionnelles), des parquets en noyer, et des boiseries. Doté de nombreux rangements, il est très modulable, et pourrait permettre d'avoir 3 belles chambres et un bureau. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Ses points forts sont sa localisation proche des écoles, du centre-ville et des transports en commun, son calme et sa vue apaisante sur le jardin. La copropriété comporte 7 lots principaux, avec un appartement par pallier. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1909€.
Des travaux d'aménagement et de modernisation (cuisine, sanitaires) sont nécessaires pour l'occuper en résidence principale.
En dépendances, une très belle cave voutée de 31m2, et dans la cour, un espace commun pour les vélos.
DPE D, GES D, estimation des coûts annuels en énergies : entre 3590€ et 4900€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence: 1624
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1909 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Appartement à GRENOBLE
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