À vendre – charmant t2 lumineux à dijon

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. À deux pas du tramway et des commerces, proche du CHU, de l'université et des axes routiers, l'emplacement est parfait pour un quotidien pratique et citadin.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon cosy avec rangements, d'une chambre avec accès direct à un balcon ensoleillé – un vrai plus pour profiter des beaux jours –, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les volumes sont bien pensés et la vue dégagée depuis le balcon renforce la sensation d'espace. Bonus appréciable : cave et grenier privatifs offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Dijon, cet appartement peut être vendu meublé. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901833