A 10 minutes de Beaune, ce tènement immobilier est composé d'une maison chaleureuse récemment rénovée et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou votre activité professionnelle.
La maison, d'une surface de 110 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités (cabinet médical, école, garderie, crèche, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée avec goût.
Vous aurez accès, depuis la cuisine, à une buanderie fonctionnelle avec lavabos et douche ainsi qu'à une terrasse pour vos repas d'été. Pour vos moments de détente, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une deuxième terrasse. L'entrée accueillante dessert également un WC séparé et un escalier d'accès à l'étage.
À l'étage, vous attendent trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
La grange d'une surface d'environ 70 m² au sol, comprend une pièce habitable chauffée ainsi qu'un grand espace que vous pourrez aménager au gré de vos envies : garage, atelier, bureau, local d'activité, gîte ...
La cour à l'avant de la maison offre la possibilité de se stationner et dispose d'une troisième terrasse abritée,.
Avec ses multiples terrasses orientées différemment, la maison permet de profiter de l'extérieur à toute heure, à l'ombre ou au soleil selon vos envies.
À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la sérénité et à la convivialité.
Autres atouts :
- une classe énergie D
- une chaudière neuve à condensation installée en 2023.
- une taxe foncière peu élevée
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Céline GENTE EI (RSAC 842 752 651) - au zéro7 81 72 32 22
La maison, d'une surface de 110 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités (cabinet médical, école, garderie, crèche, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée avec goût.
Vous aurez accès, depuis la cuisine, à une buanderie fonctionnelle avec lavabos et douche ainsi qu'à une terrasse pour vos repas d'été. Pour vos moments de détente, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une deuxième terrasse. L'entrée accueillante dessert également un WC séparé et un escalier d'accès à l'étage.
À l'étage, vous attendent trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
La grange d'une surface d'environ 70 m² au sol, comprend une pièce habitable chauffée ainsi qu'un grand espace que vous pourrez aménager au gré de vos envies : garage, atelier, bureau, local d'activité, gîte ...
La cour à l'avant de la maison offre la possibilité de se stationner et dispose d'une troisième terrasse abritée,.
Avec ses multiples terrasses orientées différemment, la maison permet de profiter de l'extérieur à toute heure, à l'ombre ou au soleil selon vos envies.
À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la sérénité et à la convivialité.
Autres atouts :
- une classe énergie D
- une chaudière neuve à condensation installée en 2023.
- une taxe foncière peu élevée
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Céline GENTE EI (RSAC 842 752 651) - au zéro7 81 72 32 22
Référence: 16958
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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