Bureau Sully vous propose ce bien rare à la vente sur le secteur de Crêche sur Saône ( 71680 ) , maison d'une surface de 135 m2 neuve où chaque espace a été créé dans le souci du détail avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 1015 m2, évoluant au coeur d'une commune dynamique et conviviale, idéalement conçu pour une famille, situé dans un secteur préservé et priviligié proche tous commerces, écoles, transports & à 10 mn de la gare SNCF Macon Loche ( Paris 1h30 TGV Lyon 35 mn TGV ) 10 mn de l'autoroute A6 Lyon / Paris.
Vous trouverez un double séjour lumineux, espace sublimé par sa disposition, baigné par la lumière grâce à la finesse et au design de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée avec ilôt central, une buanderie, placards & wc, cet ensemble de plus de 80 m2 a été réalisé avec des matériaux de très belle facture et agencé par un architecte d'intérieur.
Parfaitement désservies, une suite parentale & deux autres chambres sont dans la continuité.
Les extérieurs :
Un terrain plat clos sans nuisance, sans vis à vis avec une piscine à débordement avec paroi transparente sur le fond.
Un garage complète ce bien.
Maison classée RT 2012 - Batiment basse consommation BBC.
DPE : Consommation énergie : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 507 et 685 euros.
Tarif : 465 000 € honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 Agent commercial Bureau Sully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 135 m2
455 000 €
