Appartement 61m² à valence

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 61,19m² avec balcon et garage, dans le quartier calme et agréable de Châteauvert, à Valence.

Il se compose d'une entrée, un salon/séjour de 17,55m², une cuisine indépendante avec placard, un dégagement avec différents rangements, deux chambres de 13,23m² et 11,19m² dont une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.

Le séjour et l'une des chambres donnent l'accès direct à un balcon, qui permet d'apprécier le calme et la vue dégagée du 3ème et dernier étage.

Cet appartement à remettre aux goût du jour, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante.

Son garage, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, permet de stationner et/ou de stocker grâce à sa superficie de 15,81m². Des places de stationnement gratuites se trouvent également en bas de l'immeuble.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété entretenue avec faibles charges, idéalement située à 5 minutes à pieds de la cité scolaire de Camille Vernet et à proximité des nombreuses commodités du quartier ou encore de l'hyper-centre, de la gare, l'hôpital et des grands axes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '