Magnifique t4 de 103 m2 + toit terrasse de 60 m2 + séjour de 46 m2 + vue dégagé

Situé dans un secteur calme d'Aix-en-provence, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce magnifique T4 de 103 m2 en dernier étage comprend une grande pièce de vie de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 60 m2. Il offre également trois belles chambres avec des placards, dont une suite parentale de 20 m2 (dressing et salle d'eau inclus). Finitions de qualités : Carrelage 60x60, Volets roulants électriques dans toutes les pièces + commande centralisée, WC suspendus, Menuiseries en aluminium, Chauffage et rafraîchissement par VRV, Ballon à eau chaude individuel, Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol et en extérieur. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 1 049 000 euros Deux emplacements de parking (dont 1 PMR) en sous-sol en sus 60 000 euros Frais de notaire à 27 725 euros au lieu de 94 265 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.